Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 252 m², położony w samym sercu Łodzi, przy ul. Piotrkowskiej, w budynku wielorodzinnym. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego miejsca na działalność handlową, usługową, showroom, gastronomię, biuro lub inną funkcję komercyjną.Lokal ma układ dwukondygnacyjny i wyróżnia się bardzo dobrymi parametrami użytkowymi:
- parter ok. 200 m²,
- piętro ok. 50 m² powierzchni biurowo-socjalnej.
Parter posiada wejście bezpośrednio od ul. Piotrkowskiej oraz od Al. Kościuszki, co zapewnia świetną dostępność i wygodny dostęp dla klientów. Dodatkowym atutem są duże witryny, które gwarantują doskonałą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. Wysokość lokalu wynosi ok. 5 m, co daje szerokie możliwości aranżacyjne, w tym możliwość wykonania antresoli.
W lokalu przewidziano także dodatkowe wejście na dostawy, co znacząco podnosi jego funkcjonalność i ułatwia obsługę działalności wymagającej zaplecza logistycznego.
Atuty nieruchomości
- prestiżowa lokalizacja przy ul. Piotrkowskiej,
- narożne i bardzo dobrze widoczne położenie,
- wejścia od dwóch ulic,
- duże witryny od strony ruchliwego ciągu komunikacyjnego,
- wysoki parter z możliwością antresoli,
- dodatkowe wejście dostawcze,
- powierzchnia biurowo-socjalna na piętrze,
- lokal w budynku wielorodzinnym,
- własność hipoteczna,
- nieruchomością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.
Lokalizacja i komunikacjaAdres przy Piotrkowskiej to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie Łodzi. Lokalizacja zapewnia nie tylko prestiż, ale również bardzo duży ruch pieszy i samochodowy, co przekłada się na potencjał komercyjny nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne i biurowe, a także pełna infrastruktura miejska.
Dużym atutem jest również bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej — w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. Lokalizacja przy Al. Kościuszki dodatkowo wzmacnia komunikacyjną atrakcyjność tego miejsca.
Cena = 950.000 zł + VATTo propozycja dla osób poszukujących lokalu o dużym potencjale, świetnej ekspozycji i wyjątkowo mocnej lokalizacji w centrum Łodzi.
