Nowoczesny obiekt produkcyjny w Zgierzu

Hala na wynajem
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 4 950 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Lokalizacja : Zgierz , Andrzeja Struga
  • Rok budowy : 2016
  • Numer oferty : DSI826883
  • Powierzchnia działki : 18 755 m2
  • Cena za m2 : 16.16 PLN

ZGIERZ

OBIEKT MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY

4950 m kw.

Teren przemysłowy 1,87 ha

SPRZEDAŻ = CENA 10.500.000 zł + VAT
WYNAJEM = 16 zł/m2 netto + media - magazyny, część produkcyjna
Biura = 35 zł/m kw. netto + media


Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny obiekt o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym położonym na terenie przemysłowym o powierzchni 18.775 m kw.

Budynek odebrany w 2016r. Rozpoczęta budowa w 2008 i przez 8 lat udoskonalana, wykańczana.

Nieruchomość ogrodzona w całości, w połowie teren jest utwardzony kostką brukową. Około 1 ha terenu z możliwością rozbudowy. Dostęp do mediów miejskich: ogrzewanie, gaz, kanalizacja miejska, telefony, światłowód, woda, plus własna studnia głębinowa oraz prąd, moc do ok 1MW.

Obiekt przystosowany do pracy na III zmiany dla 200 osób.

Konstrukcja metalowa, monolityczna z wyodrębnionymi częściami budynku na halę czteronawową parterową i halę trójnawową częściowo podpiwniczoną.

W obiekcie znajdziemy:

PARTER = część socjalną o powierzchni 500 m kw., gdzie znajdują się pomieszczenia tj: główna recepcja z pomieszczeniami gospodarczymi, szatnie i łazienki dla pracowników - mężczyzn, kobiet, odrębne toalety, także przystosowane dla osób niepełnosprawnych, stołówki, gabinety medyczne.

I PIĘTRO - ok. 500 m kw. - z dostępem z wewnętrznej klatki schodowej i windy część biurowa w klasie A z klimatyzacją - 7 gabinetów biurowych o powierzchniach od 15 do 70 m kw., sala konferencyjna 52 m kw., kuchnia, toalety dla gości, serwerownia, wyjście na halę.

PIWNICA - z dostępem z wewnętrznej klatki schodowej i windy ok 150 m kw., gdzie znajduje się archiwum, węzeł grzewczy i pomieszczenia gospodarcze.

HALA - składa się z kilku części:

- 2 MAGAZYNY CIEMNE - 101 m kw. i 80 m kw. o wysokości 12 m;

- MAGAZYN wysokiego składowania - 393 m kw. o wysokości 12 m;

- 2 WIATROŁAPY po 23 m kw. z wysokimi bramami wjazdowymi do hali;

- WARSZTAT - 367 m kw.

- HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA - 525 m kw. z laboratorium 25 m kw.;

- HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA - 1470 m kw. z bramą wjazdową i wiatrołapem 22 m kw.