Opis nieruchomości
Dzień dobry,
Na sprzedaż piękna, zabudowana domem działka w Brzezinach przy ul. Wojska Polskiego. Działka ma powierzchnię 4 482 mkw z domkiem o pow. ok. 120 mkw. Nieruchomość daje możliwość zagospodarowania na kilka różnych sposobów. Zapraszam do oferty:
Największym atutem nieruchomości jest przepięknie położona działka, której wielkość, kształt i uwarunkowania prawne dają multum możliwości. Położona jest kawałek od głównej drogi, dzięki czemu czujemy się dosłownie jak w parku narodowym. Wokół nas cisza, cień starych drzew i zapach przyrody.
Uwarunkowania przepisów lokalnych dają możliwość podziału gruntu na dwie działki, a to otwiera inwestycyjny potencjał nieruchomości. Plan zagospodarowania dopuszcza przeznaczenie gruntu jako tereny zabudowy letniskowej (z dopuszczalną funkcją mieszkalną) oraz usługi turystyczne.
Wspomniany wcześniej dom to budynek letniskowo-mieszkalny, częściowo podpiwniczony. Obecnie dom traktować należy raczej letniskowo. W tej formie wystarczy go lekko odświeżyć i spokojnie można cieszyć się tym co oferuje. Jeśli ktoś chciałby potraktować go, jako całoroczny, wypadałoby zrobić bardziej gruntowne odświeżenie i jakoś rozwiązać kwestie ogrzewania. Obecnie jest kominkowe plus grzejniki elektryczne. W skład budynku wchodzą:
PIWNICA:
- jedno pomieszczenie z miejscem na samochód
- kolejne pomieszczenie w formie składziku
PARTER
- duży salon z kominkiem i antresolą
- duży taras z wyjściem z salonu
- kuchnia
- sypialnia
- łazienka
PIĘTRO
- mniejsza sypialnia
- większa sypialnia
Wchodząc do budynku znajdujemy się w korytarzu, który po kilku krokach płynnie przechodzi w duży i przestronny salon. W salonie czujemy się jak w letniej daczy, mając przed sobą wyjście na obszerny taras, kominek, a za plecami balkon antresoli. Na parterze znajdziemy także rozejście do kuchni, łazienki i jednej sypialni.
Idąc drewnianymi schodkami na pierwsze piętro, dostajemy się do dwóch pozostałych sypialni. W jednej z nich znajdziemy dwa pojedyncze łóżka, a w drugiej podwójne łoże z baldachimem.
Przebywając w domu odczuwamy wrażenie bardzo przytulnej i miłej w odbiorze przestrzeni, która jednak dla pełni komfortu i wydobycia swojego potencjału, wymaga odświeżenia lub remontu, jeśli chcemy używać jej całorocznie.
Oczywiście pozostaje też opcja wyburzenia budynku i przeprowadzenia opisanego wyżej podziału gruntu, lub też wybudowania na całej działce większego budynku mieszkalnego, willi lub usługowego. W przypadku tej działki ogranicza nas tylko wyobraźnia.
Zapraszam!
