Opis nieruchomości
Nieruchomość inwestycyjna!!!
Na sprzedaż zabudowana dająca wiele możliwości wykorzystania nieruchomość w Ksawerowie na działce o łącznej powierzchni 2355 m2.
Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od centrum handlowego Port Łódź (około 2 km). Bardzo dobre połączenie z Łodzią, Pabianicami, Rzgowem i centrum handlowym Ptak, Autostradą A1 oraz drogą ekspresową S8.
Działka kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 44,6m x 52,8m. Dzięki narożnemu ułożeni działki istnieje możliwość jej podziału na dwie odrębne z osobnym wjazdem.
Działka usytuowana jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Ksawerowie, a jej atuty to między innymi:
1. Bardzo przyjazny bezpośredni dojazd drogą asfaltową po generalnym remoncie z bezpiecznymi ciągami pieszymi.
2. Całość ogrodzona solidnym płotem z cegły i przęseł stalowych.
3. Na działce posadowiony jest przestronny dom mieszkalny, do którego w bezpośrednim sąsiedztwie przyłączone są budynki gospodarcze, takie jak kotłownia (eko-groszek), garaż, dodatkowa wiata garażowa znajdująca się pod tarasem budynku mieszkalnego.
4. Dodatkowe mieszkanie w formie tzw. kawalerki pracowniczej
5. Duży budynek, w którym prowadzono do niedawna działalność gospodarczą (krawiectwo). W skład budynku produkcyjnego wchodzą dwie kondygnacje, na których prowadzona była działalność produkcyjna. Ponadto budynek zawiera pomieszczenia użytkowe, takie jak magazynki, sanitariaty, pomieszczenia socjalne. Na szczycie budynku produkcyjnego możliwość zamontowania windy towarowej. Łączna powierzchnia użytkowa: 260 m2
6. Dom mieszkalny o powierzchni ok 140 m2 w ciągłym użytkowaniu, wnętrze zadbane. W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej możliwość zakwaterowania kilkunastu pracowników.
7. Dużo miejsca do parkowania pojazdów.
8. Przestronny ogród i teren zielony idealnie posłuży jako miejsce do odpoczynku i rekreacji po ciężkim dniu pracy.
Uwaga!!! W cenie nieruchomości możliwość nabycia maszyn i sprzętu produkcyjnego z pracowni krawieckiej, między innymi:
1. Stębnówki Juki - 10 szt.
2. Overlock 5 nitkowy Juki - 5 szt.
3. Dwuigłówka łańcuszkowa - 2 szt.
4. Dwuigłówka płaska - 2 szt.
5. Mereżkarka - 1 szt.
6. Dziurkarka i guzikarka Juki (białe) - 1 szt
7. Stoły prasowalnicze na 2 żelazka z wytwornicą pary LW57
8. Klejarka płytowa 1m2
9. Stół krojczy
Najbliższe otoczenie nieruchomości to bardzo spokojna okolica.
Media w działce: prąd, woda, gaz i kanalizacja.
Po uprzednim zweryfikowaniu aktualności oferty zapraszamy do umówienia dogodnego terminu, w którym będziemy mogli zaprezentować Państwu powyższą nieruchomość.
CENA: 1 790 000 zł (do negocjacji).
