Opis nieruchomości
Polecam Państwu ukończoną już, atrakcyjną inwestycję w Ksawerowie " Green Gardens " składającą się z 4 domów w zabudowie szeregowej.
Największy w inwestycji dom typu „A” zlokalizowany jest w szczytowej ścianie budynku. Posiada okna od południa, wschodu i północy. Jego powierzchnia użytkowa to 182,88m2, usytuowany jest na działce 662m2. Budynek od strony południowej posiada zadaszony taras, a na piętrze otoczony jest tarasem o powierzchni 29,50 m2. Do dyspozycji mieszkańców udostępniono dwustanowiskowy garaż oraz podwójne miejsce parkingowe przed budynkiem.
Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią o łącznej powierzchni ok 51 m2. Od frontu za wejściem jest przestronny hall, garderoba, toaleta z kotłownią oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na piętro prowadzi nowoczesna jednobiegowa klatka schodowa, znajdują się tam duża sypialnia, dwa pokoje oraz łazienka. Największa sypialnia posiada oddzielną garderobę i prywatną łazienkę. Wzdłuż korytarza istnieje możliwość zlokalizowania miejsca do pracy.
Dom ma równieź poddasze nieużytkowe na które prowadzą schody strychowe. Poddasze to otwarta przestrzeń o wysokości 2,0m, doświetlona oknami dachowymi, dzięki czemu istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub urządzenia pralni, prasowalni czy suszarni.
Wymiary pomieszczeń:
Parter
Hall wejściowy: 7,41 m2
Garderoba: 3,10 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 3,15 m2
Toaleta: 3,75 m2
Hall: 8,39 m2
Kuchnia: 17,56 m2
Salon z jadalnią: 33,63 m2
Garaż dwustanowiskowy: 29,14 m2
Parter razem
106,13 m2
Piętro
Hall: 15,71 m2
Sypialnia: 13,05 m2
Garderoba: 2,88 m2
Łazienka 1: 4,04 m2
Łazienka 2: 7,83 m2
Sypialnia : 19,16 m2
Sypialnia: 14,08 m2
Piętro razem
76,75 m2
Łączna powierzchnia użytkowa: 182, 88 m2
Poddasze nieużytkowe (gratis): 24,82 m2
Budynek podłączony został do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie podłogowe zasila nowoczesny energooszczędny piec gazowy na gaz z instalacji miejskiej. Na dachu możliwe jest zainstalowanie instalacji fotowoltaicznej.
Budynek jest w stanie deweloperskim, z wykończeniem ścian, instalacją wodno-kanalizacyjną, ogrzewaniem podłogowym z w pełni urządzoną kotłownią na piec gazowy oraz zbiornikiem wody użytkowej oraz instalacją elektryczną.
Inwestycja jest kameralna i świetnie zlokalizowana.Wokół osiedla znajduje się wszystko czego potrzebujesz: szkoła, przedszkola, sklepy spożywcze. W kilka minut dojedziesz do centrum handlowego Port Łódź, a w 15 minut do centrum Łodzi
Sam opis nie odda klimatu miejsca zatem zapraszam na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.
