Przedstawiam bardzo ciekawą ofertę dla dużych rodzin z możliwością prowadzenia działalności w domu. Budynek mieści się w cichej okolicy w Łodzi przy ul. Pomorskiej. Dom jest dobrze osłonięty drzewami oraz krzewami od wpływu Słońca, co wpływa na utrzymanie przyjemnej temperatury w gorące dni w środku i dodaje uroku nieruchomości z zewnątrz. Dodatkowo dzięki takiemu rozwiązaniu nie widzimy ulicy, lecz kojącą zieleń. Ogród jest starannie zaplanowany oraz bardzo dobrze utrzymywany przez właścicieli, którzy wkładają w niego dużo serca. Działka jest delikatnie nachylona w kierunku ulicy, więc nie ma problemu z zatrzymywaniem się wody.
Parter jest wykończony w wysokim standardzie. Na ścianach korytarza, salonu, jadalni oraz sypialni ujrzymy ściany pomalowane wysokiej klasy farbami dekoracyjnymi Ecorson. Wraz z ciemnymi panelami oraz podświetleniami ścian tworzą wyjątkowy klimat. Mimo biegnących lat wnętrza wyglądają świeżo. Elegancki design z pewnością przypadnie do gustu osobom, które doceniają jakość i piękno. Łazienka, oraz toaleta na parterze i piętrze wyłożone są trawertynem, natomiast podłogi wykończone marmurem. Takie samo podłoże spotkamy w w pełni wyposażonej kuchni. Piętro zaś jest gotowe do zaaranżowania wg własnego uznania, choć oczywiście i w tym momencie można w nim swobodnie mieszkać. Wszystkie pomieszczenia są wykończone, wraz z kuchnią. Do dyspozycji jest również piwnica z kolejnymi łazienką i toaletą, pomieszczeniem gospodarczym, kotłownią i dwoma garażami.
Na całość części użytkowej domu składają się:
- 2 salony 28m2
- 2 jadalnie około 21m2
- 2 sypialnie 22m2
- 2 kuchnie około 14,5m2
- 2 łazienki 5,45m2
- 2 toalety 2,13m2
- komunikacja 17,9m2 na każdym piętrze
Podpiwniczenie w oknach posiada kraty, a jego łączna powierzchnia to około 120m2. Poddasze w stanie surowym to około 100m2 powierzchni do zagospodarowania.
Konstrukcja jest wykonana z żelbetowych słupów i wieńców wypełnionych pustakami POROTHERM. Ściany budynku są ocieplone styropianem 15-20cm w zależności od pomieszczeń, a dach zabezpieczony jest wełną mineralną grubości 25cm. Był on wymieniany około 10 lat temu i wykończony jest dachówką ceramiczną. Ogrzewanie pochodzi z pieca na ekogroszek lub instalacji gazu ziemnego. Piec wymieniany był około 7-8 lat temu. W tym samym czasie były wymieniane pozostałe instalacje.
Zapraszam na prezentację
