Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący we wsi Wronowice, gm. Łask, którego układ zapewnia wygodę użytkowania. Budowa domu rozpoczęła się w 2019 roku, a jego odbiór odbył się w 2024r. Powierzchnia całkowita to 125,30 m², a użytkowa to 101,89 m².
Działka z warunkami zabudowy o powierzchni 2647 m² otoczona jest naturą. Ma nieregularny kształt trójkąta o wymiarach około 68m x 76m x 112m. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i kontakt z naturą.
Lokalizacja domu jest niezwykle dogodna i przyciąga wielu jej miłośników. Oddalona zaledwie 8 minut od trasy S8, a niecałe 20 minut trwa dojazd do Portu Łódź.
Dodatkowo 15 minut pieszo do połączenia kolejowego na stacji Kolumna umożliwia pozostawienie samochodu w domu i dojazd pociągiem do dworca Łódź Kaliska w 25 minut.
W skład parteru wchodzi:
Salon - 30 m²
Kuchnia - 13,86 m²
Hol - 11,43 m²
Sień - 3,37 m²
Pokój - 11,01 m²
Pokój 12,20 m²
Pokój - 9,93 m²
Łazienka - 5,06 m²
Budynek i jego wnętrze zachwyca swoją prostotą i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Wybudowany w technologii murowanej w 2019 roku z cegły Ytong i ocieplony styropianem 15 cm. Posadowiony na ławach fundamentowych żelbetonowych. Dach dwuspadowy pokryty papą i ocieplony pianką PUR oraz strop na belkach drewnianych ocieplony warstwą 25 cm wełny mineralnej ułożonej pomiędzy belkami stropowymi. W budynku zostały zamontowane okna PVC Veka Softline 82 MD, które łączy doskonała funkcjonalność z niepowtarzalnym designem. Ich charakterystyczny mikro zgrzew oraz 6-komorowy profil zapewniają wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną. .
Wnętrze domu jest nowoczesne i dobrze oświetlone. Podłoga w kolorze jasnego drewna nadaje ciepła i naturalności. Podział na strefę dzienną i prywatną ułatwia organizację życia domowego. Wspólne połączenie salonu, jadalni i kuchni wprowadza wrażenie spójności i przestrzeni. Okna skierowane są w nich na trzy strony: północną, wschodnią oraz zachodnią. Oddzielne 3 pokoje umożliwiają stworzenie sypialni, gabinetu lub pokoju dla dzieci.
Dom jest podłączony do wodociągu, kanalizacji oraz prądu. Moc przyłączeniowa elektroenergetyczna to 14 kW. Ogrzewanie za pomocą pieca na pellet. Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Wyposażony w wentylację grawitacyjną. Dodatkowym atutem jest doprowadzony do nieruchomości światłowód.
Nieruchomość dysponuję projektem i dokumentacją architektoniczno-budowlaną.
Jeśli poszukujesz nieruchomości, która swoją aurą wprowadza spokój i szczęście w otoczeniu natury, ten dom z działką będzie idealnym miejscem.
Zapraszam serdecznie na prezentacje, aby poczuć w pełni klimat tej niezwykłej nieruchomości.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 83.170 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 144.540 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 40.840 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.002 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 96.41 %.
