Opis nieruchomości
Dom Jednorodzinny w Zduńskiej Wola, ul. Jodłowa 27A.
To przestronny dom jednorodzinny w klasycznym stylu, znajdujący się w prestiżowej dzielnicy Nowe Miasto w Zduńskiej Woli. Idealna lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie wygodny dostęp do pobliskiej infrastruktury. Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni 5263 m².
Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej i wyjątkowej okolicy. To miejsce łączy w sobie zalety życia blisko natury i dogodnego dostępu do usług. W pobliżu znajdują się trzy sklepy spożywcze: Dino, Damis i przyjazny osiedlowy sklep wielobranżowy, paczkomat, myjnia samochodowa oraz przedszkole, a także urokliwe tereny zielone: piękny las idealny na spacery i relaks.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia działki: 5263 m² - Nieruchomość otacza niezwykła działka o regularnym kształcie prostokąta, dla której zostały wydane warunki zabudowy. Wymiary działki to około 22 m x 239 m. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i kontakt z naturą. Część to teren budowlany, a reszta to zalesiony obszar z samosiejkami, który graniczy z lasem i zbiornikiem wodnym.
- Powierzchnia całkowita domu: 211,48 m².
- Powierzchnia użytkowa domu: 159,18 m².
- Powierzchnia mieszkalna: 105 m².
- Rok budowy: 2010.
Cena: 1 493 360 zł.
Układ pomieszczeń
Parter:
- Przestronny salon - stanowi centralne miejsce w domu - tutaj można wypocząć i zrelaksować się przy kominku. Salon jest naturalnie oświetlony przez duże okna, które wpuszczają światło dzienne. Drzwi balkonowe prowadzą bezpośrednio na taras i ogród, miejsce idealne do wypoczynku i spotkań.
- Kuchnia - przestronna i w pełni zabudowana meblami na wymiar, które idealnie dopasowują się do wnętrza. W kuchni znajduje się bardzo funkcjonalna spiżarnia, co ułatwia dostęp do wszystkich produktów. Półki oraz szafki pozwalają na przechowywanie zapasów i produktów spożywczych w doskonałym porządku. Dzięki temu przygotowanie posiłków jest szybkie i proste.
- Duża i jasna jadalnia - stanowiąca otwartą przestrzeń łączy się płynnie z kuchnią i pomieści całą rodzinę oraz przyjaciół. Duże okna wpuszczają światło, które stwarza ciepłą atmosferę i zachęca do wspólnego gotowania i spędzania czasu.
- Hol - przestronny, prowadzący do reszty pomieszczeń z dużymi drewnianymi schodami.
- Łazienka z oknem - wyposażona w kabinę prysznicową i wc.
- Kotłownia - z piecem na eko groszek i zsypem umożliwiającym łatwy dostęp do opału.
- Drugie wyjście na taras i ogród, znajdujące się z tyłu domu.
Półpiętro:
- Pokój - idealny na biuro, gabinet lub bibliotekę.
Piętro:
- Trzy przestronne i widne sypialnie, dwie z nich z dostępem do balkonu, co zapewnia świetny widok na otoczenie.
Jedna z sypialni w tym domu to prawdziwa perełka - jest dwupoziomowa, co dodaje jej wyjątkowego charakteru. Dzięki wewnętrznym drewnianym schodom prowadzącym na zamkniętą antresolę, przestrzeń ta sprawia wrażenie osobnego apartamentu, co zwiększa poczucie prywatności.
Antresola, znajdująca się na drugim poziomie, daje możliwość adaptacji jako oddzielna strefa do spania, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących przestrzeni łączącej funkcje wypoczynkowe i sypialniane w jednym miejscu. Może to być także świetne miejsce na domowe biuro lub kącik do nauki, co czyni tę sypialnię niezwykle funkcjonalną i wszechstronną.
Dzięki tej wyjątkowej konstrukcji, może ona może pełnić funkcję mini-apartamentu, zapewniając domownikom wyjątkowy komfort i prywatność.
- Duża łazienka, która swoim rozmiarem przypomina pokój kąpielowy, co czyni ją prawdziwym miejscem relaksu i komfortu. Przestrzeń jest jasna dzięki dużemu oknu, które wpuszcza mnóstwo naturalnego światła, tworząc przyjemną atmosferę.
Wyposażenie łazienki obejmuje:
- Wannę narożną, idealną do długich, relaksujących kąpieli.
- WC oraz bidet, co podnosi funkcjonalność i wygodę użytkowania.
Dzięki starannie zaprojektowanemu układowi, łazienka ta jest nie tylko praktyczna, ale także estetyczna, zapewniając domownikom wygodę na co dzień.
Poddasze:
- Dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pracowni lub pokoju dla gości.
Dodatkowe budynki:
Na działce znajduje się również domek gospodarczy o powierzchni 120 m², który posiada cztery pomieszczenia i letnią kuchnię. Można je zaadaptować na sypialnie lub pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo znajdują się tam dwa garaże, wybudowane w tym samym stylu co dom, co dodaje spójności architektonicznej.
Wykończenie i standard:
Podłogi: Wysokiej jakości parkiet oraz terakota.
Ogrzewanie: Piec na ekogroszek, co zapewnia ekonomiczne utrzymanie ciepła.
Okna: Duże, PCV, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc jasne i przytulne wnętrza. Dzięki temu pomieszczenia stają się bardziej przestronne i przyjazne, a naturalne oświetlenie podkreśla klasyczny styl domu.
Dach: Dwuspadowy pokryty czerwoną blachodachówką, która dodaje elegancji zarówno domowi, jak i budynkom gospodarczym oraz garażom.
Ocieplenie: Styropian o grubości 15 cm, co gwarantuje dobrą izolację cieplną.
Budynek postawiony w technologii murowanej w 2010 roku z cegły ceramicznej pełnej o grubości 25 cm.
Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz prądu o mocy 15 kW.
Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Stan techniczny:
Dom wymaga drobnego remontu oraz odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość personalizacji i dostosowania wnętrz do swoich potrzeb.
Ogromny potencjał:
Dzięki przestronnej działce oraz dodatkowym budynkom, ten dom oferuje wiele możliwości adaptacyjnych, stając się wymarzonym miejscem do życia dla osób ceniących komfort, naturę i przestrzeń.
Zapraszam serdecznie na prezentację, aby poczuć w pełni klimat tej niezwykłej nieruchomości.
