Wyjątkowa działka budowlana 925 m² w Bądzyniu obok Tuszyna – buduj od razu!Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub całorocznej rezydencji rekreacyjnej? Ta oferta połączy bliskość natury z szybkim i wygodnym dojazdem do Tuszyna oraz Łodzi (dzięki sprawnemu dojazdowi do węzłów trasy S8 i autostrady A1).
Najważniejsze atuty nieruchomości:- Powierzchnia: 925 m² – optymalny metraż na przestronny dom, garaż oraz komfortowy, prywatny ogród.
- Przeznaczenie w MPZP (symbol 2MN,ML): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną oraz zabudowę letniskową. Oznacza to szybki proces inwestycyjny i brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy (WZ).
- Czysta sytuacja prawna: Działka z uregulowanym stanem prawnym, gotowa do sprzedaży od ręki.
Możliwości zabudowy i parametry techniczne (wg MPZP):- Funkcja: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub rekreacji indywidualnej z możliwością realizacji budynku gospodarczego bądź garażu.
- Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych (parter poddasze użytkowe).
- Geometria dachu: Dachy dwu- lub wielospadowe o klasycznym kącie nachylenia połaci.
- Infrastruktura: Dostęp do sieci wodociągowej i energetycznej w zasięgu; odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni.
Bądzyń to gwarancja ciszy, czystego powietrza i wiejskiego spokoju przy jednoczesnym zachowaniu pełnego dostępu do miejskiej infrastruktury oddalonego o miedzę Tuszyna.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!
