Marzysz o spokojnym miejscu z dala od zgiełku miasta?
Ta nieruchomość na sprzedaż w Kazimierzu koło Lutomierskaspełni wszystkie Twoje oczekiwania!
Dwie działki o nr.
703/1 oraz
703/2 o łącznej powierzchni 1380m2, zlokalizowane przy ulicy Spacerowej, zapewniające mnóstwo przestrzeni do realizacji Twoich marzeń.
Na terenie nieruchomości znajduje się uroczy domek otoczony malowniczymi polami i drzewami, co sprawia, że miejsce to emanuje spokojem i harmonią. Dom składa się z pokoju, kuchni oraz łazienki.
Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów - prąd oraz woda są już podłączone na działce, a gaz znajduje się w drodze. Szambo szczelne gwarantuje komfortowe warunki sanitarno-higieniczne.
Działki posiadają miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 2ML.
"§ 15. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1ML,
2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 9ML ustala się:
1)przeznaczenie podstawowe -
zabudowa rekreacji indywidualnej;
2)parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
c) wysokość zabudowy do 7,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, a dla budynków gospodarczych i garażowych wyłącznie jako jednokondygnacyjnych - do 5,0 m,
d) dachy wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych od 30° do 45°; a dla budynków gospodarczych i garażowych od 20° do 40°,
e) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brązu,
f) zakaz stosowania do wykończenia elewacji budynków okładzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej,
g) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynków,
h) w odniesieniu do zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g należy stosować odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany;
3)w zakresie warunków łączenia, podziału nieruchomości i parametrów nowo powstałej działki budowlanej obowiązują:
a) powierzchnia działki budowlanej nie mniejsza niż 1200 m2 ,
b) szerokość frontu działki budowlanej nie mniejsza niż 25 mb,
c) kąt położenia wydzielonych działek budowlanych w stosunku do przyległego pasa drogowego od 70° do 90°;"
Nie zwlekaj dłużej i zainwestuj w to wyjątkowe miejsce, które stanie się Twoją oazą spokoju i relaksu.
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej unikalnej ofercie!
