Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana o pow. 7 809 m2 położona w Pabianicach, z dala od ruchliwej ul. Warszawskiej, wśród innych powstających domów wolnostojących oraz firm świadczących usługi nieuciążliwe dla okolicznych sąsiadów. Wjazd drogą publiczną od ul. Zaradzyńskiej.
Działka jest częściowo ogrodzona z 2 stron. Media - sieć elektroenergetyczna w ulicy dojazdowej, gruntowej.
Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 17MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej).
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej na rysunku planu symbolem 17MN ustala się :
przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami wolnostojącymi;
dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające - budynki gospodarcze parterowe (max. 30 m2 pow.), usługi wbudowane w bryłę budynku o uciążliwości nie przekraczającej granic lokalu;
wysokość zabudowy mieszkaniowej - dwie kondygnacje, rzędna parteru nie wyżej niż
50 cm ponad terenem, drugą kondygnację stanowić powinno poddasze użytkowe,
całkowita wysokość budynku do kalenicy maksimum 10,0 m; plan dopuszcza lokalizację
budynków jednokondygnacyjnych;
wysokość zabudowy mieszkaniowej maksimum trzy kondygnacje, możliwość podpiwniczenia do wysokości 1 m ponad poziomem terenu;
powierzchnia biologicznie czynna min. 40% pow. działki;
możliwość podziału działki na niemniejsze niż 1000 m2.
Kształt działki regularny (szerokość 30 m, głębokość 230 m).
Zapraszam do kontaktu.
