Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 6975 mkw położoną w Zduńskiej Woli przy ul. Sportowej na osiedlu Karsznice w województwie łódzkim.
Działka o numerze 110/26 ma kształt prostokąta (28 m szerokości x 250 m długości). Cała nieruchomość ogrodzona jest siatką, a z frontu zamontowana została brama z furtką.
Przejazd do centrum Zduńskiej Woli zajmuję 10 minut. Dodatkowo kursują autobusy MPK linii 1, 5 i Z zapewniając dogodne połączenie z miastem i jego infrastrukturą.
Bliskie połączenie z trasą S8 umożliwia szybki dojazd do pobliskich miast tj. Sieradz, Łask i Pabianice. W ciągu 30 minut można dojechać do Portu Łódź.
Działka jest jedyna w swoim rodzaju - mieści się w wyjątkowym miejscu, blisko natury. Piękne tereny zielone w okolicy zachęcają do aktywności. W pobliżu działki znajdują się lasy i tereny rekreacyjne. Aura tego miejsca sprzyja codziennym pieszym i rowerowym wycieczkom.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Uchwała Nr XXXVIII/477/2001 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 31 maja 2001 roku zgodnie z którą działka oznaczona jest symbolem R, dla której ustala się przeznaczenie terenu:
a) funkcja dominująca - uprawy rolne,
b) funkcja towarzysząca - zabudowa siedliskowa związana z bezpośrednią obsługą terenów rolnych.
W ramach siedliska obowiązuje budowa jednego budynku mieszkalnego oraz obiektów
inwentarskich, składowych i garażowych, związanych z prowadzeniem gospodarstwa rolnego oraz dopuszcza się sytuowanie specjalistycznych budynków i budowli rolniczych związanych z hodowlą i uprawą roślin.
Lokalizacji zabudowy siedliskowej obowiązuje w przedniej części działki.
Maksymalna wysokość ogrodzeń od strony przestrzeni publicznych - 180 cm oraz zakaz
stosowania na ogrodzenia wielkowymiarowych elementów prefabrykowanych.
Maksymalną wysokość budynków realizowanych w ramach siedliska - dwie kondygnacje i nie może przekroczyć 8 m.
Dla wszystkich budynków sytuowanych w ramach pojedynczego siedliska obowiązuje stosowanie ujednoliconych materiałów wykończeniowych elewacji oraz pokrycia dachu.
Na działce doprowadzone są media tj. wodociąg oraz prąd. W drodze znajduję się kanalizacja oraz linia telekomunikacyjna. Do działki prowadzi droga gruntowa utwardzona.
Księga wieczysta jest wolna od wszelkich obciążeń.
Działka jest idealnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących przestrzeń, naturę i wygodę.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację działki.
