Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w sektorze nieruchomości medycznych? Czas rozpoczęcia działalności operacyjnej ma dla Ciebie priorytetowe znaczenie?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Mam do zaoferowania kompleks inwestycyjny zlokalizowany w
Toporowie (gm. Wierzchlas) przy ulicy Nadwarciańskiej. Nieruchomość posiada
1316,69 m² powierzchni użytkowej i mieści się na dużej działce o powierzchni
5000 m² (numer ewidencyjny 1215). Zapewnia bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej oraz w pełni aktywne przyłącza prądu, wody i kanalizacji.
Najważniejsze atuty inwestycji:
- Gotowa koncepcja operacyjna - dla obiektu stworzono pełną wizję Domu Spokojnej Starości. Omijasz fazę projektową i od razu przechodzisz do wdrażania planu biznesowego i analizy ROI;
- Wysoka skalowalność (ok. 80 miejsc) - 5- i 10-segmentowe pawilony z niezależnymi łazienkami obsłużą 60 pensjonariuszy. Budynek kolonijny daje kolejne 20 miejsc. Gwarantuje to optymalizację kosztów personelu;
- Duże zaplecze logistyczne - 457,74 m² w głównym budynku posiada strefy pod dużą kuchnię, magazyn i stołówkę. Sprawnie obsłużysz pełne obłożenie bez wydawania budżetu na dobudówki;
- Elastyczność przestrzenna - 328,25 m² budynku dawnej szkoły łatwo przekształcisz w strefę terapeutyczną, centrum rehabilitacji lub przestronną świetlicę.
Lokalizacja i otoczenie:
- Położenie w granicach Załęczańskiego Parku Krajobrazowego. Sąsiedztwo borów sosnowych i rzeki Warty gwarantuje izolowane, naturalne środowisko, wymagane w obiektach leczniczych;
- Bliskość szlaków rowerowych (Szlak Nadwarciańskich Krajobrazów) oraz atrakcji takich jak Góra Świętej Genowefy i Żabi Staw przyciągnie rodziny odwiedzające pensjonariuszy;
- Spokojna okolica oddalona od aglomeracji ułatwia stworzenie prawdziwej strefy wyciszenia układu nerwowego;
- Zapraszam inwestorów oraz agentów nieruchomości posiadających klientów popytowych do kontaktu. Gwarantuję biznesowe i przejrzyste warunki transakcji. Oferujemy również profesjonalne wsparcie przy procesie pozyskiwania finansowania.
Zapraszam na prezentację.
