Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy | Ksawerów k. Łodzi | 3345 m² | Świetna lokalizacja przy trasie Łódź-PabianicePrzedmiotem tej oferty jest frontowa część biurowa, dwukondygnacyjna w cenie 20.500 zł + VAT + media
- parter: 200 m2 - pomieszczenia biurowe, socjalne, toalety, hal
- I piętro; 282 m2 - biura, sale konferencyjne, socjalne, toalety
Idealne na centrum biurowe, kancelarie, szkołę, centrum medyczne.Do wynajęcia funkcjonalny i reprezentacyjny kompleks biurowo-magazynowy zlokalizowany w Ksawerowie przy ul. Łódzkiej - bezpośrednio przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych prowadzących do Łodzi.
Lokalizacja - realna przewaga biznesowa:
- szybki dojazd do Łodzi (ok. 10-15 minut do centrum),
- dogodny dostęp do drogi ekspresowej S14 oraz węzłów autostrady A1 i A2,
- świetne połączenie z trasami w kierunku Warszawy, Poznania i Śląska,
- intensywnie rozwijająca się strefa przemysłowo-logistyczna.
Powierzchnia całkowita: 3345,63 m²
Część biurowa (ok. 482 m²):
- Reprezentacyjny, dwukondygnacyjny biurowiec o wysokim standardzie;
- klimatyzacja,
- liczne pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna,
- zaplecze socjalne i sanitarne,
- duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie,
- okna akustyczne - komfort pracy bez hałasu z ulicy,
- możliwość wynajmu mniejszych modułów powierzchni.
- działka w pełni utwardzona (kostka brukowa),
- liczne miejsca parkingowe,
Stawki najmu:
- powierzchnia magazynowo-produkcyjna: 19 zł/m² netto + VAT + media,
- powierzchnia biurowa: 42 zł/m² netto + VAT + media.
- Możliwość wynajęcia całej nieruchomości w cenie 60.000 zł/m-c + VAT + media
To idealna propozycja dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, produkcyjnych oraz przedsiębiorstw poszukujących siedziby z zapleczem magazynowym w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - to miejsce zdecydowanie warto zobaczyć.
