Opis nieruchomości
Do wynajęcia nowy lokal użytkowy o powierzchni 64,68 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku w Śródmieściu Łodzi w doskonałej lokalizacji przy ul. Wschodniej. Lokal sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia, punkt usługowy lub showroom.
Lokalizacja jest dobrze skomunikowana, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoła i przedszkole. Duży ruch pieszy i dogodny dojazd sprawiają, że miejsce jest atrakcyjne zarówno dla firm obsługujących klientów, jak i dla działalności biurowej.
Lokal ma dwie duże witryny wystawowe od strony ulicy, dzięki którym jest bardzo widoczny i dobrze doświetlony światłem dziennym. Wnętrze to przestronna, otwarta przestrzeń o prostym układzie, którą łatwo zaaranżować według własnych potrzeb. Wejście prowadzi z bramy przez drzwi z kontrolą dostępu, a dodatkowo dostępne jest wyjście od strony wewnętrznej.
Lokal jest oddawany w stanie deweloperskim: ściany są pomalowane na biało, a posadzka pozostaje w stanie surowym, co pozwala dopasować wykończenie do własnej koncepcji. Okna są z PCV, a lokal w środku cichy. W lokalu zamontowano oświetlenie, instalację elektryczną i przeciwpożarową, ogrzewanie elektryczne oraz nawiew nad drzwiami wejściowymi. Dostępne są liczniki wody i prądu. W części zaplecza znajduje się umywalka w pobliżu, a toalety z kabinami, umywalką, suszarką do rąk i lustrem.
Najemcy zostanie udzielona ulga na czynsz podstawowy na 3 pierwsze miesiące najmu na adaptację lokalu.
Czynsz podstawowy wynosi 4 700 PLN miesięcznie (72,67 PLN/m²) + opłaty eksploatacyjne (prąd, woda, ścieki, śmieci, podatki) według zużycia.
Kaucja 14 100 PLN (trzykrotność czynszu).
Lokal jest dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu.
