Obiekt pod klucz - siedziba firmy, przedszkole, biuro, magazyn czy też warsztat - Łódź, ul. BrzezińskaOferujemy do sprzedaży lub wynajmu nowoczesny, funkcjonalny kompleks w Łodzi przy ul. Brzezińskiej, składający się z 2 budynków o łącznej powierzchni użytkowej 520 m², usytuowanych na własnościowej, ogrodzonej działce 2 889 m². Obiekt idealnie sprawdza się jako siedziba firmy, przedszkole, placówka terapeutyczna, biuro rachunkowe, serwis, warsztat lub magazyn.
Opis budynków i funkcji
- Budynek A - 381,6 m² (kształt litery L)
- Część biurowa: 2‑kondygnacyjna - biura, pomieszczenia spotkań, recepcja, strefa administracyjna.
- Część magazynowa: parterowy magazyn z małą rampą - idealny pod składowanie, magazynowanie materiałów i dojazd dla niewielkich pojazdów dostawczych.
- Budynek B - 140,4 m², parterowy
- Funkcja: magazynowo‑warsztatowy - możliwość prowadzenia prac serwisowych, remontów, montażu, lżejszej produkcji.
Teren:
- częściowo utwardzony - strefa parkingowa, ładunkowo‑magazynowa,
- część zagospodarowana na zieleń - przyjazne otoczenie dla dzieci (przedszkole) lub pracownikom.
Cennik i forma transakcji
- Cena sprzedaży: 1 550 000 zł (brutto, do negocjacji).
- Cena wynajmu: 15 000 zł netto miesięcznie + media zgodnie z rachunkami.
Obiekt jest przygotowany do natychmiastowej eksploatacji, a powierzchnie można dostosować pod indywidualne potrzeby (adaptacje, rozbudowa, przeznaczenie funkcjonalne).
Uniwersalne zastosowanie
- Obiekt jest uniwersalny pod kątem funkcji:
- siedziba firmy (biuro + magazyn + warsztat),
- przedszkole lub placówka edukacyjno‑wychowawcza,
- gabinety psychologiczne, terapii, poradnie,
- biuro rachunkowe, kancelaria, biuro projektowe,
- serwisy i warsztaty - magazynowo‑warsztatowy budynek z małą rampą.
Walory lokalizacji i otoczenia
- Lokalizacja: ul. Brzezińska - brzeg Łodzi, dobrze wyeksploatowana dzielnica mieszkaniowa i komercyjna, z dobrą dostępnością do centrum miasta i autostrady.
- Bliższe otoczenie: osiedla mieszkaniowe, sklepy, drobne usługi lokalne, możliwość wyjścia do placówek edukacyjnych i medycznych.
- Komunikacja: dobra komunikacja miejska, szybki dojazd do centrum Łodzi oraz do autostrady A1/A2.
Zapraszamy właścicieli firm, inwestorów oraz placówki publiczne do indywidualnego obejrzenia obiektu - służymy szczegółowym planem powierzchni, omówieniem uwarunkowań oraz możliwości adaptacji. Skontaktuj się z nami, aby uzgodnić termin wizyty i uzyskać pełne informacje.
