Opis nieruchomości
Mieszkanie - Łódź Śródmieście ul. Wólczańska
Oferujemy do sprzedaży urocze, przestronne mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze w przedwojennej kamienicy w ścisłym Centrum Łodzi, tuż przy przyszłej stacji przesiadkowo Łódź - Śródmieście przy ul. Wólczańskiej.
Kamienica z lat 20-tych ubiegłego wieku znajduje się w Ewidencji Zabytków. Zarządzana przez prężnie działającą Wspólnotę. W najbliższym planie remont podwórka. Centralne ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej.
Mieszkanie bardzo widne, ukierunkowane na trzy strony świata wschód, zachód oraz południe dzięki dużym oknom wpada dużo dziennego światła.
Kolejnym niewątpliwym atutem jest wysokość 3,20 pokoje, 2, 70 korytarz.
Dzięki czemu mieszkanie jest bardzo przestronne na powierzchnię 86,8 m2 (według wypisów z geodezji) składa się :
- duży, przestronny, ustawny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,9 m2
- widna, słoneczna sypialnia z wyjściem na balkon 17,0 m2
- miejsce do pracy i wypoczynku z biblioteką 12,9 m2
- pokój dziecięcy lub gabinet 8,8 m2
- łazienka z oknem 3,1 m2
- WC 1,3 m2
- schowek 1,0 m2
oraz korytarz 5,5 m2
Według inwentaryzacji dokonanej przez architekta mamy 90,5 m2 ( zgodnie z załączonym rzutem mieszkania).
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2010 r, podczas którego wymieniono całkowicie instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną. Stan jak na zdjęciach do zamieszkania lub własnej aranżacji.
Stan prawny : pełna własność z KW
Koszty utrzymania ok 1400 czynsz wraz z zaliczkami + energia elektryczna ok 150zł
( istnieje możliwość założenia ogrzewania podłogowego)
ATUTY:
- fantastyczna lokalizacja, wszędzie blisko :-) wszystko w odległości spaceru ul. Piotrkowska ( restaurację, kawiarnie, butiki, kancelarię)
- komunikacja ( autobus, tramwaj) oraz Stacja Przesiadkowo. Wszystko
- wysokość, przestrzeń, mieszkanie na trzy strony świata!!!
- balkon, 1 piętro
- centralne ogrzewanie, wszystko miejskie
- na dziedzińcu możliwość parkowania samochodu
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla osób rozpoczynających karierę zawodową blisko do biznesowego Centrum miasta.
Do zamieszkania jak również inwestycyjnie pod biuro, kancelarię, pracownię architektoniczną lub SHOWROOM.
Doskonałe dla osób ceniących sobie przestrzeń oraz klimat kamienic i miasta tętniącego życiem:-)
